重庆木屋别墅市场前景分析...

重庆木屋别墅市场前景分析...

重庆木屋别墅存在的几种形式：

（一） 非主流木屋别墅

1. 私家住宅

部分富裕的人群会选择位于城市郊区的山水园林等风水良好的土地里面，从村集体购买宅基地后自行开发木屋别墅，用于自家居住。

2. 旅游地产度假别墅

刚刚在国内兴起的一股木屋别墅风潮，是真正具有国际意义的“别墅”。目前，这股风潮在北京已经形成一定规模，并有向国内其他地方发展的势头。

（二） 主流木屋别墅

目前，国内木屋别墅开发已经进入成熟状态，由于中国富裕阶层首先对木屋别墅产生巨大的需求，因而很多房地产开发商拿到有一定环境价值的土地之后，大多数选择开发别墅物业。这些具有完善的土地手续、小区环境、物业管理等的木屋别墅，在北京、上海、广州、深圳等一线城市的郊区木屋别墅销售价格在2-4.5万元/㎡以上，一套200-300平方米的木屋别墅价格达到500-1000多万元，有的豪华木屋别墅售价甚至达到每套几千万元。

重庆木屋别墅旅游景区别墅市场分析：

随着旅游产业的发展，近年来国内房地产业推出一种新概念产品——旅游地产，就是在旅游景区（或旁边）建造生态木屋别墅，不使用钢筋混凝土，对环境基本上没有破坏。除了缺少一张“正规”的房产证，旅游景区木屋别墅的质量、样式、舒适度、配套环境等都不逊于城市里的“产权别墅”，而价格却具有绝对的优势，例如：北京昌平大石坡旅游风景区精美木屋别墅，每平方米售价才6000-8000元！还送精装修、空调、冰箱、电能地热，热水入户。

重庆木屋别墅度假别墅依山傍水，是居住、养老、度假胜地。按照国际上对别墅的定义，这样的物业才能算是真正意义的“别墅”，在芬兰、加拿大、俄罗斯等国，许多居民都拥有一套位于市郊的别墅，用于周末休闲度假。这样的别墅，对于开发商、土地所有者（旅游景区或村委会）、购房者而言，是皆大欢喜的结局。因而，依托大城市周边的景区资源，开发这样的生态木屋别墅，不愁销路，具有广阔的市场前景。